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當您支付的首付款少於購買價格的20%時,貸方通常要求您支付抵押保險。抵押保險可以保護貸方免受您拖欠貸款的風險。有兩種類型:私人抵押貸款保險或房屋貸款保險,以及政府支持的貸款所需的抵押保險形式,例如民間二胎貸款。保費可能會在您的每月抵押對帳單中收取。

什麼是第二抵押?

第二抵押是具有第一抵押或第一抵押的房屋的貸款,它也使用房屋作為抵押。如果您無法償還抵押貸款而房屋被出售,則第二筆抵押貸款(也稱為初中留置權)將排在第二筆之後,僅次於第一筆抵押貸款。房屋淨值貸款和房屋淨值信貸額度為第二抵押。



在哪裡可以找到我可以負擔的抵押貸款?

民間轉貸銀行提供大量抵押貸款-在線,在公共汽車,長椅,廣告牌上以及汽車周圍。抵押貸款可從銀行,信用合作社,非銀行放款人,抵押經紀人以及較小規模的保險公司獲得。甚至 家庭成員也可以提供抵押貸款。要找到最適合您的抵押貸款,請考慮至少與兩個貸方一起申請,以便您可以比較報價。

貸款人提供各種貸款,每種貸款都有優點,缺點,資格標準和規則。對於每種貸款,您都將選擇一個期限(貸款的時間跨度),然後根據您的信用評分和其他條件從貸方提供給您的利率中進行選擇。


最常見的房屋貸款計劃是:

•政府支持的貸款:這些包括退伍軍人貸款擔保住房抵押。它們對於首次購房者和節省現金很少的購房者尤其有吸引力,因為它們可能具有較低的利率,較低的(或沒有)首付和更寬容的資格標準。
•常規抵押:這些抵押貸款符合房貸抵押機構房地美和房地美的更嚴格要求。

 
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